Вчера бывший заместитель прокурора города Татьяна Холназарова, сменившая на должности главы земельного комитета отбывающую ныне срок Наталью Немых, выступила перед прессой, чтобы озвучить основные проблемы, касающиеся нарушений земельного законодательства в Тольятти.
— Приступив к должности руководителя, я в первую очередь обратила внимание и ориентировала своих сотрудников на то, чтобы соблюдалось земельное законодательство, — начала Татьяна Холназарова.По ее словам, одно из основных нарушений, с которым борются специалисты управления, — это самовольный захват территории. Многие предприниматели используют земельный участок без соответствующего оформления. В пример Татьяна Холназарова привела ИП "Черныш", руководитель которого самовольно увеличила площадь занимаемой территории под павильон в Центральном районе. Предприятие "Автомобильное газовое оборудование" использует земельный участок под размещение АЗС без оформления в установленном порядке.
Часто предприниматели используют земельные участки не по целевому назначению. Строительная компания "Лада-Дом" разместила стоянки автомобилей на земельных участках напротив 14-го и 17-го кварталов, в то время как предназначены они для строительства жилья. Примером еще одного нарушения, по словам Татьяны Холназаровой, служит строительство спортивного комплекса в Комсомольском районе. По всем этим нарушениям, отметила Татьяна Холназарова, специалистами были составлены акты, а материалы направлены в административную комиссию. Бывший прокурор отметила, что нарушения законодательства при строительстве в Тольятти наблюдаются в 68% случаев. Борются с нарушителями силами четырех специалистов инспекции муниципального контроля. Часто за помощью приходится обращаться к сотрудникам правоохранительных органов для поиска и оповещения виновников, которые во время проверок, как правило, отсутствуют.
Есть, отметила Татьяна Холназарова, в Тольятти проблема со сбором арендной платы. Так, с 1 января по 3 июля недобросовестным арендаторам было выставлено 539 претензий на сумму порядка 33 млн рублей. Часть средств была оплачена предпринимателями добровольно. По остальным задолженностям специалисты вынуждены были обратиться в арбитражный суд. Есть надежда, что с неплательщиков будет взыскана сумма задолженностей с учетом пени. Правда, один из таких исков мэрия уже проиграла. По словам Татьяны Холназаровой, был предъявлен иск к компании "Стройфинанс" на 10 млн рублей. Но самарский суд встал на сторону компании, посчитав, что методика применения арендной платы была завышена. Однако мэрия планирует обжаловать решение суда.
Пожалуй, самое интересное заявление глава управления земельных ресурсов сделала в конце встречи. Холназарова охарактеризовала ситуацию с землями в ｫзолотом треугольникеｻｫвопросом в подвешенном состоянииｻ. На этой территории давно ведется активное строительство, а назначение земель, по словам Холназаровой, до сих пор не ясно.
— Насколько я знаю, когда предъявлялись иски прокуратуры Самарской области по землям ЗАО ｫРоссияｻ, там говорилось о сельскохозяйственных землях. Сейчас этот вопрос решается, но находится в подвешенном состоянии. Сложно идет оформление документов по ЗАО "Россия". Ведь фактически у них было два свидетельства о праве собственности: 1994-го и 1996-го года. И все эти свидетельства не были подтверждены никакими картами и чертежами. Каждый раз представлялись различные площади: то 19 квартал входил в эту черту, то 20-й. Для меня вопрос с ЗАО ｫРоссияｻ — сложный вопрос. Нужно разбираться досконально. На сегодняшний день ЗАО ｫРоссияｻ оформляет документы и предоставляет свои чертежи. Мэрия прорабатывает этот вопрос и решает, как поступить, как изменить статус этих земель. По закону изменяться они должны субъектом Российской Федерации. Поэтому ответить на вопрос сложно.
Факт
Неплательщики арендной платы: ООО "Фиеста" — 549 тысяч рублей, ООО "Спецпроект" — 135 тысяч, ООО "Терра" — 98 тысяч, "Энергостроймонтаж" — 261 тысяча. Злостные неплательщики: ООО "Сиегла", ООО "Галактика", ГСК "54 Лакма" и ЖСК "Базилик".
Юлия Староверова,
"Площадь Свободы", Тольятти
Библиотека нового поколения открылась в Тольятти
Экскурсии по Тольятти