Стоимость квадратного метра в Тольятти в очередной раз упала

Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в октябре 2016 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.

В Тольятти (4 796 предложений) однокомнатных квартир 1802, двухкомнатных - 1606, 3-комнатных - 1388.

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Тольятти с индексом - 6,7. Жигулевск с индексом 6,4 – на втором. Наименее активен рынок в Самаре: индекс активности составляет 2,8. Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60 190 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 848 руб.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

«В октябре 2016 года средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 45 837 рублей, что на 548 рублей меньше, чем в сентябре 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 10,22% или 5 219 рублей».

Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости в Тольятти являются однокомнатные квартиры. При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки. Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» – 45567 руб., минимальная – у однокомнатных квартир «старой планировки» – 7696 рублей.