Стоимость жилья в Тольятти достигла "психологического дна"

При подготовке мониторинга СОФЖИ цен в Тольятти было проанализировано 4740 уникальных предложений, опубликованных в сентябре 2016 года.

Наибольшее количество предложений на вторичном рынке недвижимости города Тольятти приходится на «современную панель» в «Новом городе» – 23,9% от общего количества предложений, наименьшее – «сталинки» в «Шлюзовом» – 0,1% от общего количества предложений. При этом преобладает предложение однокомнатных квартир – 22,1%. Наименее представлены предложения одно- и трехкомнатных квартир в «Поволжском» – по 0,4% от общего количества предложений.

Максимальная средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади у однокомнатных «элиток» в «Старом городе», а минимальная – у трехкомнатных квартир типа «современная панель» в «Поволжском».

Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о незначительной динамике изменения средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Тольятти.

По отношению к предыдущему периоду (август 2016 года) рост составил 27 руб. (0,06%), что значительно ниже погрешности проводимых вычислений (0,39%). По отношению к аналогичному периоду прошлого года (сентябрь 2015 года) общее снижение средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке в Тольятти составило 4342 рубля (9,41%).

Динамика средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади к началу 2016 года (январь 2016 года) носила отрицательный характер, снижение составило 2190 рублей (4,98%).

На протяжении пяти месяцев наблюдается снижение темпов изменения средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Тольятти. Отрицательная динамика пусть на незначительную, но положительную и составила величину 0,06%, что значительно ниже погрешности проводимых вычислений (0,39%).

Продолжение снижения темпов изменения средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Тольятти может косвенным образом свидетельствовать о достижении цен «психологического дна».