Под угрозой в Тольятти оказался план ввода жилья 2016

22 июня в Тольятти прошёл круглый стол на тему «Актуальные вопросы в сфере государственной экспертизы и строительного надзора» с участием строительных компаний Автограда,  руководства и специалистов министерства строительства Самарской области,  Государственной инспекции строительного надзора (ГИСН).

Заседание инициировано региональным минстроем в рамках проводимых мероприятий по улучшению инвестиционного климата и снижению административных барьеров в сфере строительства. Заявленная тема вызвала большой интерес у строительных компаний Тольятти. Участие в круглом столе приняли представители ЗАО «Жилстрой», ООО «Сентябрь 2», ЗАО «Тольяттистройзаказчик», ООО «Эксперт», «Азотремстрой», ООО ФСК «Велит», Центральной строительной лаборатории г.Тольятти, ООО «Стройинвест», ООО «Единение», «Жигулевскстройзаказчик», ГК «Градпроект», ООО «Стронж», «Опытный завод СМиК», ЗАО «ФСК «Лада-Дом», ООО «Идеал строй», ООО «Патриот», ЖСК «Мое жилище», ЗАО «Дельта», ООО «Городской строитель», ООО «Жилградстрой», а также представители департамента градостроительной деятельности мэрии Тольятти и  ТПП Тольятти.

В ходе совещания было отмечено, что в строительном секторе, в настоящее время, сложилась непростая ситуация. Причем как на федеральном, так и на региональном и муниципальном уровнях. К примеру, в Тольятти под угрозой срыва оказался план ввода объектов жилья 2016 года. Была затронута проблема, связанная с отзывом лицензий у местных финансовых учреждений «ФИА-банк» и «ЭЛ-банк». Остаются актуальными и проблемы  высоких тарифов на технологические присоединения строящихся объектов к сетям ресурсоснабжающих организаций в Тольятти, высокой кадастровой стоимости земли под строительство.

Обсудили и предстоящие изменения в 214-ФЗ: установление минимального размера уставного капитала застройщика, создание государственного компенсационного фонда участников долевого строительства и т.д. Озвучен и вопрос об изменениях и новых требованиях в сфере государственного строительного надзора и государственной экспертизы. Так, в административном регулировании появились новые регламенты, упрощающие процедуру рассмотрения документов – сокращены сроки на муниципальном уровне.

Первый заместитель министра строительства Самарской области  Андрей Крикуненко, отвечая на вопросы представителей строительных компаний, предложил направить адресные обращения от строительных организаций города Тольятти по проблемным текущим ситуациям, связанным со вводом жилья для предметного рассмотрения и оперативного принятия мер. Кроме того, заместитель министра призвал активнее участвовать в обсуждении проектов принимаемых законов и их регулирующего воздействия на строительную отрасль. Он подчеркнул, что обратная связь необходима для нормализации ситуации с вводом жилья, снятия излишних обременений со строительных компаний, избавления от лишних проверок. Планируется, что в ближайшее время должен быть принят закон Самарской области, упрощающий процедуру строительства и ввода в эксплуатацию линейных объектов и объектов инфраструктуры - отметил Крикуненко. 

По итогам круглого стола в целях улучшения инвестиционного климата было предложено продолжить диалог рамках совещания в министерстве строительства Самарской области. Руководству ГИСН было рекомендовано усилить контроль за выполнением плана по вводу жилья.