Разрешить задним числом. Такого решения добиваются строители Прибрежного парка в Тольятти

 

ООО "СтройФинанс" снис­кало себе скандальную славу после того, как генеральный ди­ректор компании Игорь Бузюков оказался в эпицентре уго­ловного дела с вымогательством и получением тольяттинскими чиновниками взятки в особо крупном размере. По версии следствия и областного суда, именно Бузюков должен был заплатить экс-мэру Тольятти Николаю Уткину и начальни­ку управления земельных ресур­сов мэрии Наталье Немых 150 миллионов рублей за оформле­ние земельного участка, известного в народе как Прибрежный парк. "СтройФинанс" давно уже ведет освоение данной террито­рии, здесь построен Тольятти-Теннис-Центр, готов к сдаче один жилой дом, второй - в ста­дии возведения.

 

Между тем разрешения на строительство у компании нет, поэтому будущие владельцы не могут оформить квартиры в собственность. По причине от­сутствия разрешительной доку­ментации с теми, кто вкладыва­ется в жилье в Прибрежном парке, заключаются вовсе не договоры долевого строитель­ства, а договоры займа. И в слу­чае чего им будут должны вов­се не квадратные метры в пост­роенном жилье, а деньги. В ус­ловиях постоянного роста цен на недвижимость такая схема инвестирования выглядит до­вольно рискованной.

 

В начале года на проблему самовольной застройки обрати­ла внимание городская прокура­тура, которая вынесла компании "СтройФинанс" представление об устранении нарушений. Одна­ко топ-менеджеры компании уверяли, что все необходимые для выдачи разрешения доку­менты уже направлялись в мэ­рию не раз, но чиновники наме­ренно затягивают процесс. И дабы избежать претензий со стороны правоохранителей, об­ратились в суд с иском, в кото­ром требуют понудить чиновни­ков выдать разрешение на стро­ительство. Об этом стало изве­стно на этой неделе, когда воп­рос самовольной застройки Прибрежного парка обсуждался на комиссии по градостроительству Тольяттинской городс­кой думы.

 

При этом ни представители "СтройФинанса", ни вр.и.о. руко­водителя управления архитекту­ры мэрии Тольятти Игорь Пет­ровв думу не явились - первые сослались на занятость, второй - на болезнь. Обе стороны забла­говременно попросили отло­жить рассмотрение вопроса на пару недель, что насторожило отдельных депутатов.

Между тем, по информации Репортера, еще 27 февраля арбит­ражный суд признал незаконным бездействие мэрии по отказу ут­вердить градостроительный план и выдать разрешение на строи­тельство первой очереди компа­нии "СтройФинанс". Первая оче­редь как раз и состоит из двух жилых домов и Теннис-Центра.

 

Тольяттинские чиновники предпочитают не афишировать факт проигрыша суда. По мне­нию наблюдателей, это связано с тем, что они не горят желанием оспаривать вердикт, беря во вни­мание скандальную известность компании "СтройФинанс". Впро­чем, по словам начальника юри­дического управления мэрии То­льятти Сергея Исаева, апелляци­онная жалоба готовится. Как уве­ряет чиновник, подать ее мэрия может в течение месяца после получения решения суда на руки,однако оно еще не поступило.

 

Как бы там ни было, тольят­тинские депутаты собираются вмешаться в процесс и провес­ти внеочередное заседание ко­миссии по градостроительству на будущей неделе, чтобы еще раз подробно рассмотреть воп­рос о самовольной застройке Прибрежного парка. А заодно и проконтролировать ситуацию, чтобы мэрия не проиграла про­цесс без боя.