В Тольятти недавно была завершена так называемая инвентаризация — учет свободных участков под строительство. Ни до, ни после чиновники не скрывали, что точечной застройки и уплотнения в городских кварталах не избежать. Ни до, ни после жители не собирались мириться с этим. Сегодня противостояние строителей и горожан переходит в новую фазу: протестующие жильцы вынуждают предпринимателей останавливать стройку, добиваясь пересмотра ранее выданных им разрешений. Жильцы получают отсрочку, бизнес теряет деньги, а чиновники проверяют бумаги, выданными ими же, по второму кругу.
Так, со словами "вы здесь ничего не построите" в минувшую пятницу на митинг собрались жильцы дома по улице Свердлова, 9в. Несколько дней назад они увидели на месте детской площадки, которую установили всего год назад, высокий забор. Выяснилось, что на этой территории ЖСК "Татищев 1" планирует построить двухсекционный 10-этажный жилой дом. Но ни жильцов близлежащего дома, ни медиков стоматологической поликлиники инициатива строителей не устроила. В управлении архитектуры и градостроительства представители инициативной группы выяснили, что стройка ведется по закону с распоряжения мэра Анатолия Пушкова. Невзирая на наличие всех разрешительных документов у компании жильцы надеются все же остановить стройку. Они обращают внимание на то, что строительство ведется в нескольких метрах от жилого дома, и люди переживают по поводу того, что дом начнет разваливаться. По словам жильцов, подвал дома по Свердлова, 9в, постоянно затоплен. А это значит, что ｫподушкаｻ под домом уже слаба. Кроме того, жильцы уже сегодня испытывают сложности с парковкой автомобилей. Появление двухподъездного дома, по их мнению, только усугубит ситуацию.
На стихийный митинг, состоявшийся буквально у забора, приехали начальник управления по работе с населением администрации Автозаводского района Юрий Хвостов и представитель управления архитектуры и градостроительства, но ответов на волнующие вопросы жители так и не получили. Они лишь смогли ознакомиться с планом будущей стройки. Пришел на митинг и представитель строительной компании Максим Савченко. Он заверил жильцов, что создана рабочая группа, которая будет работать над тем, чтобы не допустить разрушения дома. В результате переговоров жильцов, представителей администрации и депутата 13-го округа Валерия Родионова была достигнута договоренность приостановить стройку и не вырубать деревья до понедельника. В понедельник специалисты встретились в общественной приемной депутата. Во время обсуждения проекта застройки был выявлен ряд нестыковок в документации. В итоге было принято решение о том, что специалисты управления архитектуры еще раз изучат документы и вынесут свое решение. На следующей неделе состоится встреча инициативной группы и чиновников.
Похожая ситуация возникла и на территории строительства возле дома № 7 по ул. Фрунзе. Жильцы уверены, что кленовую аллею и газон у дома пытаются несанкционированно уничтожить. Аллея проходит вдоль ул. Фрунзе, рядом с ней находится ｫкарманｻ для парковки автомобилей. Именно его и планируется существенно расширить за счет примыкающего газона. Занимается устройством парковки ООО ｫЭталонстройｻ. Эта же компания строит офисный центр "Плаза", который расположен на противоположной стороне ул. Фрунзе в квартале 3б.
Люди решились на крайние меры — один из них лег под ковш экскаватора. Были вызваны сотрудники правоохранительных органов — и строительство временно приостановили. После этого была еще одна попытка возобновить работу. Представители ｫЭталонстрояｻ в своих действиях основываются на разрешении ? 173 от 12.09.2008 г. на снос зеленых насаждений, выданном департаментом городского хозяйства. В департаменте выдачу разрешения ООО ｫЭталонстройｻ на прошлой неделе подтверждали. Однако есть информация, что сейчас в ситуации пытается разобраться администрация Автозаводского района, куда с заявлением-жалобой обращались жильцы дома ? 7 по ул. Фрунзе. А департамент городского хозяйства адресовал "Эталонстрою" телефонограмму об отзыве разрешения с целью проверки оснований для его выдачи. Представители компании говорят о том, что какого-либо официального документа по этому поводу им пока не предъявляли. Однако в ｫЭталонстроеｻ в случае отзыва разрешения намерены подавать в суд, чтобы возместить средства, уже затраченные на обустройство парковки.
Еще одним поводом для возмущения жителей близлежащих к парковке домов является то, что на ней, по их словам, будут ставить свои машины сотрудники офисного центра, расположенного в 3б, а парковочные места на этой площадке будут продавать вместе с офисными помещениями: "Они строят парковку для себя, а не для нас". Однако Сергей Струговщиков, заместитель директора ООО "Эталонстрой", опроверг эту информацию. "Парковка строится для города и его жителей. Пользоваться ею смогут все. Кроме этого, мы намерены за свой счет сделать пешеходный переход через улицу Фрунзе и установить светофоры", — сказал он.
Вероятно, подобные конфликты будут возникать в Тольятти еще не раз. В таких случаях часто говорят о городе, которому нужно развиваться, в том числе строить офисные центры, не говоря уже о парковках, и о горожанах, которые не хотят, чтобы рядом с их домом возникала стройка. Однако при этом упускается из вида, что город — это и есть горожане. В офисный центр придут работать те же тольяттинцы, на парковке оставят свои автомобили те же горожане, они же заселятся в новостройку. Так что мириться придется в первую очередь друг с другом. Если, конечно, чиновники разберутся в том, какие документы, исходящие из мэрии, нужно считать действительными.
Анатолий Пушков,
мэр Тольятти
— Я знаю о ситуации на улице Свердлова. Разрешение на строительство дома подписано, потому что все заключения градостроительная комиссия дала, возможности для строительства дома есть. Но другой вопрос, почему не по-хозяйски подошли застройщики к этой ситуации: и с деревьями обошлись неправильно, и убрали детскую площадку, не договорившись о том, куда ее перенесут…
ФАКТ
В минувший понедельник мэр Анатолий Пушков сообщил, что работа по инвентаризации всех свободных под строительство участков завершилась. По его словам, основная работа, которой займутся специалисты, — провести инвентаризацию недостроя. В Тольятти, по его словам, таких объектов очень много. Согласно закону если в течение трех лет собственник участка не занимается строительством, то у мэрии появляется право через суд вернуть земли в муниципальную собственность.
Юлия Староверова, Александра Мжачих,
"Площадь Свободы", Тольятти
